Баллантайн

Баллантайн по праву можно отнести к одному из самых престижных и быстроразвивающихся районов города Шарлотт. Расположенный на юге города, этот район славится своими роскошными жилыми комплексами, офисными парками, магазинами и ресторанами. Баллантайн привлекает своим благоустройством как семьи с детьми, так и высококлассных профессионалов благодаря высокому уровню жизни и близости к центру города. Население района насчитывает приблизительно 80,000 человек.

История района началась в 1990-х годах, когда Баллантайн был разработан как элитный жилой и деловой центр. Строительство началось с создания офисных центров и жилых комплексов премиум-класса, что послужило причиной релокации достаточного числа сотрудников большой и маленький компаний. Сегодня же Баллантайн считается одним из самых престижных районов Шарлотта и является синонимом достойной жизни.

Стоимость жилья

Рынок недвижимости в Баллантайне отличается высоким спросом. Минимальные цены на таунхаусы в данном районе начинаются от $450,000, а средняя стоимость дома площадью 2,500 квадратных футов — около $720,000. За последние пять лет цены на недвижимость в Баллантайне выросли на 30-35%, что подчеркивает привлекательность района для инвесторов и покупателей, ищущих жилье высокого уровня.

Минимальные цены на таунхаусы

Около $450,000

Средняя цена за дом площадью 2500 квадратных футов

Около $720,000

Каунти и налоги

Баллантайн находится в Мекленбург каунти, крупнейшем административном округе штата Северная Каролина. Налог на недвижимость в этом районе составляет примерно 1.05%, а налог на доходы в штате — 5.25%. Несмотря на высокий уровень жизни в Баллантайне, налоги в этом районе остаются конкурентоспособными по сравнению с другими регионами штата.

Образование

Баллантайн славится своими учебными заведениями. Здесь расположены такие школы, как Ballantyne Elementary School и Ardrey Kell High School, которые высоко оцениваются за академические успехи своих учеников. Родители также могут выбрать для своих детей частные и чартерные школы. В дополнение к школьной системе, в районе предлагаются разнообразные секции и кружки для детей, включая спортивные, художественные и научные внеурочные программы.

Транспортная доступность

Баллантайн удобно расположен всего в 20-25 минутах езды от центра Шарлотта, что делает его отличным местом для тех, кто работает в центральных районах города, но предпочитает жить и проводить досуг в более уединённых и спокойных местностях. Международный аэропорт Шарлотт Дуглас находится в 25-30 минутах езды, что является приятным бонусом для тех, кто часто путешествует. Главные магистрали, такие как I-485 и I-77, обеспечивают быструю связь с другими частями города и штата, в целом.

Развлечения и инфраструктура

В Баллантайне есть всё для комфортной жизни. Это район с многочисленными парками, ресторанами, фитнес-центрами и магазинами. Одной из главных достопримечательностей является Ballantyne Village — торгово-развлекательный комплекс с кинотеатрами, ресторанами и бутиками. Ballantyne Golf Resort предоставляет жителям возможность играть в гольф и наслаждаться спа-услугами. Кроме того, в районе находятся современные медицинские центры, такие как Novant Health и Atrium Health.

Популярные профессии

Баллантайн привлекает множество профессионалов, особенно из сфер финансов, информационных технологий, медицины и страхования. В районе также расположены крупные офисы международных компаний, таких как MetLife и LendingTree. Это делает Баллантайн привлекательным местом релокации для тех, кто работает в высокотехнологичных и корпоративных отраслях.

Баллантайн — это идеальное место для тех, кто ищет комфортную и престижную жизнь в одном из лучших районов Шарлотта.

Сочетание высокого уровня жизни, отличных школ, современной инфраструктуры и близости к городу делает Баллантайн желанным районом для жизни как для семей, так и для профессионалов из всевозможных сфер. Стоит ещё раз отметить, что рынок недвижимости в Баллантайне продолжает расти, и цены на жилье здесь находятся в состоянии постоянного роста, что делает данным район отличным местом для инвестиций.

photo of the district